Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок

У семей с тремя и более детьми есть возможность получить от государства земельный участок. Конкретные условия зависят от регионов.  

Общие требования

На федеральном уровне определены такие условия: 

✔️ У заявителя и членов семьи должно быть российское гражданство.

✔️ Земельный участок можно получить один раз.

✔️ Семья оформляет участок в общую собственность. 

✔️ Правила выделения участков устанавливают регионы.

✔️ Регионы вправе предложить компенсацию или другую меру соцподдержки. 

Основание: п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса, рекомендации Минрегиона в приказе от 09.09.2013 № 372 

❗️ Правила для конкретного региона можно найти на сайте местной администрации.

Например, в Волгоградской области условия устанавливает закон от 14.07.2015 №123-ОД. Одно из них — проживание на территории региона не менее 1765 дней суммарно в течение пяти лет. 

В Краснодарском крае условия описаны в законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ. Многодетной в этом регионе считается семья, если возраст старшего ребенка на очном обучении до 23 лет. 

Характеристики участка 

✔️ Участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.

✔️ Назначение — под ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства. 

✔️ Площадь участка зависит от региона. Например, в Кемерово под ИЖС выделяется минимум 4 сотки, а для приусадебного участка — 5 соток. В Московской области — от 10 до 15 соток. 

Оформление

Участки предоставляются в порядке очереди. Для этого многодетная семья должна встать на учет. 

Вот что для этого надо:

1. Соберите документы. Ориентируйтесь на перечень в региональном законе.

2. Подайте заявление в местной администрации, соцзащите, МФЦ, органе земельного надзора или через региональный портал госуслуг. 

3. Ожидайте уведомления о постановке на учет. Сроки уточняйте в своем регионе.

4. Дождитесь выделения участка и оформите его в общую долевую собственность. 

❗️ В большинстве регионов семья может отказаться от предложенного участка. При этом место в очереди сохранится.   

Компенсация вместо участка

В некоторых регионах вместо земельного участка предусмотрена денежная компенсация, которую можно направить на покупку жилья.  

Например, в Тюменской области минимальная сумма для семьи с тремя детьми — 383 350 ₽. В Нижегородской области номинал земельного сертификата составляет 470 000 ₽, а в Ростовской — 503 238 ₽.

❗️ Семьям могут предложить льготы вместо бесплатного участка земли. О программах узнавайте в местной администрации. 

Мифы и правда о погашении ипотеки для многодетных

Продление выплат 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Региональный маткапитал 

Льготы для семей с детьми